阜阳8月第四周住宅网签500套，海亮江湾城夺周冠

阜阳快讯

　　据搜狐焦点网统计，阜阳8月第四周（8.22-8.28）商品房总成交593套，其中商品房住宅网签500套，与上周相比减少了111套，环比下降22.36%。而住宅成交均价方面，阜阳8月第四周成交均价为5895.8元/㎡，环比上涨约3%。

　　另外，阜阳8月第四周商业总网签57套，均价13025.89元/㎡；公寓方面，网签23套，均价6423.6元/㎡；办公方面，网签13套，均价12062.9元/㎡。8月份每周成交变化比较明显，主要的原因是单周成交结构不同，本周办公和公寓成交方面均有起色，但商业方面下滑较为明显，商业投资依然有很大一部分不确定性。

　　从每日成交量来看，阜阳8月第四周住宅网签量整体呈现下滑趋势，8月23日为本周峰值，网签112套。

　　从成交均价的整体来看，除8月27日外，成交均价走势较为平稳，基本保持在5900元/㎡上下，从而也使得本周成交均价出现了小幅上涨。

　　住宅成交区域方面，颍泉区网签130套位列区域成交首位，占总成交量的26%，均价6184.6元/㎡；颍东区网签121套，占总成交量的24%，均价5475.6元/㎡排行第二；颍州区和城南新区均网签115套，并列区域排行第三位；开发区网签19套，均价4306.5元/㎡，仅占总成交量的4%。

　　网签排行方面，海亮江湾城网签72套夺得周冠军宝座，均价5936元/㎡；牛津公馆网签62套位居第二，均价5003元/㎡；阜阳碧桂园网签45套位列第三，均价8057元/㎡。另外排行在4-8位的分别是锦华第一郡、丽丰一品、华轩中鑫御景、天瑞名城、祥源文旅城。

　　商业方面，与上周相比下滑较为明显，环比下降约77.9%。金宝汇广场签约24套位居商业排行榜首位，均价10293.7元/㎡；港汇广场签11套位列第二，均价29004.8元/㎡；皖北五金机电城网签6套，均价5078.2元/㎡。

　　从以上网签情况来看，8月第四周阜阳楼市稍显冷清，但其实正在酝酿着一股网签热潮，上周末，祥源文旅城花源里及新华城东郡8#开盘，现场再掀抢房热潮，所推900多套房源所剩无几。按照网上备案习惯，两大楼盘开盘成效将在9月显现，9月将迎来新一轮的集中备案热潮。另外据了解，高速时代城、汇鑫摩玛蓝湾、乐富强悦澜湾等项目将于9月或加推，或首开，预计将有2千多套房源入市，给了购房者多重选择，购房者可以根据自身情况量力而行。

　　8月进入尾声，房地产传统的销售旺季“金九银十”将到来，阜阳楼市接下来又会有怎样的表现，我们拭目以待！