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[阜阳业主] 阜阳正基首府小区业主不租买车位,私家车禁止入内

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fyw 发表于 2018-9-3 11:24:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
fyw
2018-9-3 11:24:51 4536 0 看全部
  9月开始,
  正基首府小区业主
  如果不买车库或租车位,
  私家车就不能进入小区内。
  这样的规定合理吗?”
  这将给一些有车的业主带来很大不便。

  业主:不租买车位不准入内

 “小区都是高层,绿化环境好,周围配套也成熟,居住起来很方便。”范先生是正基首府小区第一批入住的业主。

 “小区内入住2000多户业主,而地下车库总计才850多个,供不应求,所以车位租赁费不断涨价。”范先生介绍,当初购房时,小区不但有价格七八万元的地下车库,地面上还有一块公共停车区域。但现在,不但地下车位的售价蹿升到十多万元,公共停车区域也被物业公司改建成了带充电桩的电动车停车场。

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  因为物业公司不准机动车长期停在小区的路面上,范先生平时就把自家的私家车停到地下车库,月租费150元。最近一个月,地下车位的租赁费涨到180元。一些业主拒绝续租,有的开始将车停在自家楼下的空地上。

  近日,业主开车进出时,门岗人员都会拦住告知:从9月起小区实行一卡通车牌号识别管理系统,如果没有购买车位或租赁车位,私家车将被禁止入内。

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  昨日,记者看到该小区大门边有一个高清车牌识别系统的电子屏,提示进出车辆“停车收费,一车一杆”等字样。对此,2号楼的业主叶女士认为这样的新规不合情理,“我们是合法业主,私家车不应该被拒之门外。”

  物业:新规还在商讨中

  正基首府小区物业公司负责人时其锋接受记者采访时回应,他们准备启动一卡通管理系统,初衷主要是为业主的安全着想。一方面是为了维持小区的车辆管理秩序,避免车辆乱停乱放,给居民营造一个好的居住环境;另一方面是为了避免外来车辆入内,给小区带来安全隐患。

  对于该小区9月起实行“不租买车位、禁止入内”一说,时其锋表示,“新规还处于商讨阶段,目前仍未确定什么时间开始实行。如果业主们意见太大,我们还可以继续商谈。”他解释说,小区地下停车位以及车库的建设都比较合理,业主可以从地下车库直接进入居住区,出行很方便。但是,地下车库运营起来成本很高,需要投入较高的电费、通风系统和人工费,所以车位费适当调高了一点。

  但时其锋表示,如果业主认为地下车位的租赁费涨得不合理,双方还可以具体商讨,最后达成各方诉求的平衡点。

  对此,市房管局物业科一名侯姓工作人员表示,根据有关文件规定,从2014年起,我市小区内的车位费、租赁费等已向市场开放,物价部门不再出台指导价,所以收费标准可由物业公司和业主协商解决。对于物业实行的“不租买车位、禁止入内”的举措,这名工作人员表示,“我们倡导物业公司加强小区内的车辆管理,但是物业公司一刀切的管理手段,还是值得商榷。”(来源:百家号_相思我愁断肠)
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